Kancelaria notarialna w Rzeszowie
Czynności notarialne w Rzeszowie
Notariusz dokonuje czynności, którym przepisy wymagają nadać formę notarialną albo którym strony chcą nadać taką formę. Sporządzone zgodnie z prawem akty i dokumenty notarialne mają charakter dokumentów urzędowych w przypadkach określonych przepisami.
Przed ustaleniem terminu warto przekazać kancelarii krótki opis planowanej czynności i posiadane dokumenty. Pozwala to ustalić właściwą formę, zakres niezbędnych danych, dokumenty wymagane w konkretnej sprawie oraz koszty związane z czynnością.
Najważniejsze informacje
Zakres
Akty, poświadczenia, protokoły i inne czynności przewidziane prawem.
Przed kontaktem
Krótki opis sprawy, dane stron i posiadane dokumenty.
Weryfikacja
Forma czynności i komplet dokumentów są ustalane indywidualnie.
Dokument
Rodzaj dokumentu zależy od wybranej czynności notarialnej.
Nieruchomości i majątek
Czynności dotyczące nieruchomości obejmują zarówno przeniesienie własności, jak i ustanawianie praw, zabezpieczeń oraz rozliczenia pomiędzy współwłaścicielami lub małżonkami.
Sporządzanie aktów notarialnych
Akty dotyczące czynności, dla których forma notarialna jest wymagana przepisami albo wybrana przez strony.
Umowa sprzedaży nieruchomości
Przeniesienie własności mieszkania, domu, działki, lokalu użytkowego lub udziału w nieruchomości.
Umowa darowizny nieruchomości
Nieodpłatne przeniesienie własności nieruchomości, udziału albo prawa do lokalu.
Umowa deweloperska
Umowa określająca zobowiązania dewelopera i nabywcy oraz roszczenia podlegające ujawnieniu w księdze wieczystej.
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Ustalenie warunków i terminu przyszłej umowy sprzedaży, także z możliwością objęcia aktu wnioskiem o wpis roszczenia.
Umowa zamiany nieruchomości
Wzajemne przeniesienie własności nieruchomości lub praw pomiędzy stronami.
Umowa dożywocia
Przeniesienie własności nieruchomości w zamian za świadczenia służące dożywotniemu utrzymaniu zbywcy.
Zniesienie współwłasności nieruchomości
Umowne zakończenie współwłasności przez podział, przyznanie rzeczy jednej osobie albo rozliczenie spłat i dopłat.
Podział majątku wspólnego
Umowne rozliczenie majątku wspólnego małżonków lub byłych małżonków, także gdy obejmuje on nieruchomość.
Ustanowienie odrębnej własności lokalu
Ustanowienie odrębnej własności lokalu wraz z określeniem udziału w nieruchomości wspólnej.
Ustanowienie służebności
Ustanowienie służebności gruntowej, osobistej lub przesyłu z określeniem zakresu wykonywania prawa.
Ustanowienie hipoteki
Oświadczenie właściciela ustanawiające hipotekę w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności.
Oświadczenie o poddaniu się egzekucji — art. 777 k.p.c.
Notarialne oświadczenie dłużnika dotyczące wykonania określonego obowiązku i możliwości uzyskania klauzuli wykonalności.
Najem okazjonalny — oświadczenie najemcy
Oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji oraz opróżnieniu i wydaniu lokalu po zakończeniu najmu okazjonalnego.
Depozyt notarialny
Przyjęcie na przechowanie pieniędzy, papierów wartościowych lub dokumentów na zasadach i w związku z czynnościami przewidzianymi prawem.
Ugoda w formie aktu notarialnego
Utrwalenie uzgodnień stron służących zakończeniu sporu lub usunięciu niepewności co do wzajemnych praw i obowiązków.
Spadki i testamenty
Czynności spadkowe mogą dotyczyć zarówno rozrządzenia majątkiem na wypadek śmierci, jak i potwierdzenia praw do spadku oraz późniejszego podziału majątku spadkowego.
Testament notarialny
Rozrządzenie majątkiem na wypadek śmierci w formie aktu notarialnego.
Otwarcie i ogłoszenie testamentu
Protokolarne otwarcie i ogłoszenie testamentu po śmierci spadkodawcy.
Protokół dziedziczenia
Ustalenia i oświadczenia niezbędne do przygotowania aktu poświadczenia dziedziczenia.
Akt poświadczenia dziedziczenia
Notarialne potwierdzenie spadkobierców, podstawy dziedziczenia i wysokości udziałów w spadku.
Oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku
Oświadczenie o przyjęciu spadku wprost, z dobrodziejstwem inwentarza albo o jego odrzuceniu.
Dział spadku
Umowny podział majątku spadkowego pomiędzy spadkobierców, także ze spłatami lub dopłatami.
Umowa o zrzeczenie się dziedziczenia
Umowa przyszłego spadkodawcy ze spadkobiercą ustawowym dotycząca zrzeczenia się dziedziczenia.
Europejskie poświadczenie spadkowe
Dokument wykorzystywany do potwierdzania statusu i uprawnień spadkowych w sprawach transgranicznych.
Czynności dotyczące zarządu sukcesyjnego
Czynności przewidziane prawem w związku z powołaniem, odwołaniem lub rezygnacją zarządcy sukcesyjnego.
Sprawy rodzinne i pełnomocnictwa
Umowa majątkowa małżeńska — intercyza
Ustanowienie, rozszerzenie lub ograniczenie wspólności albo rozdzielności majątkowej małżonków.
Pełnomocnictwo notarialne
Umocowanie do dokonania określonej czynności, udzielone w formie odpowiadającej wymaganiom tej czynności.
Spółki i fundacje
Umowa spółki
Sporządzenie umowy spółki w formie wymaganej przepisami albo wybranej przez wspólników.
Akt założycielski spółki
Jednostronny akt założycielski spółki, gdy spółkę tworzy jeden wspólnik.
Zmiana umowy spółki
Zmiana postanowień umowy, aktu założycielskiego lub statutu w wymaganej formie.
Protokół zgromadzenia wspólników
Notarialne zaprotokołowanie przebiegu i uchwał zgromadzenia wspólników.
Protokół walnego zgromadzenia akcjonariuszy
Notarialne zaprotokołowanie przebiegu i uchwał walnego zgromadzenia akcjonariuszy.
Poświadczenie podpisu pod umową zbycia udziałów w spółce
Poświadczenie podpisów pod umową sprzedaży, darowizny lub innego zbycia udziałów w spółce.
Oświadczenie o ustanowieniu fundacji
Oświadczenie fundatora o ustanowieniu fundacji, jej celu i majątku przeznaczonym na realizację tego celu.
Poświadczenia i pozostałe czynności
Poświadczenie własnoręczności podpisu
Potwierdzenie, że podpis został złożony lub uznany za własnoręczny w obecności notariusza.
Poświadczenie zgodności odpisu lub kopii z dokumentem
Poświadczenie zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem.
Poświadczenie daty okazania dokumentu — data pewna
Urzędowe poświadczenie daty okazania dokumentu notariuszowi.
Poświadczenie pozostawania osoby przy życiu lub w określonym miejscu
Poświadczenie pozostawania osoby przy życiu albo w określonym miejscu.
Doręczanie oświadczeń
Doręczenie wskazanej osobie pisemnego oświadczenia oraz udokumentowanie przebiegu czynności.
Sporządzanie wypisów, odpisów i wyciągów
Wydawanie osobom uprawnionym wypisów, odpisów i wyciągów dokumentów notarialnych.
Sporządzanie projektów aktów, oświadczeń i innych dokumentów
Przygotowanie projektów aktów, oświadczeń i innych dokumentów związanych z planowaną czynnością notarialną.
Jak przygotować się do czynności notarialnej?
- krótko opisz sprawę;
- przekaż dane stron;
- prześlij posiadane dokumenty;
- wskaż oczekiwany skutek i najważniejsze uzgodnienia;
- poczekaj na potwierdzenie kompletności dokumentów;
- po ustaleniu treści i kosztów umów termin.
Koszty czynności notarialnej
Koszt zależy między innymi od rodzaju czynności, wartości jej przedmiotu, liczby wypisów, opłat sądowych oraz podatków pobieranych przez notariusza w przypadkach określonych przepisami. Dokładna informacja o kosztach powinna być przekazywana po zapoznaniu się z dokumentami i założeniami czynności.
Kontakt z kancelarią
Ustal sposób przygotowania czynności
Aby ustalić, czy dana czynność może zostać przeprowadzona oraz jakie dokumenty będą potrzebne, przekaż kancelarii krótki opis sprawy. Po zapoznaniu się z informacjami kancelaria wskaże dalszy sposób postępowania i możliwy termin.